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剪刀差逐渐消失?成都部分行政区新房均价已贵过二手房价!

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  宁乡楼盘

“XXX小区有一套二手房又降价了,现在单价不到1万5,比新房还便宜。”11月28日一大早,购房者陈女士就接到了中介小钟的电话。

近半年来,成都新房供应量大幅增加,价格逐渐上扬,而成都“5·15房产新政”后,二手房市场买卖双方持续看空,成交价不断下行。

事实上,新房和二手房的剪刀差正在市场风向的变化中,逐渐缩小,部分区域剪刀差已经消失。

在封叔统计的成都几个行政区域中,锦江区、成华区、温江区、双流区以及蒲江县等区域10月新房均价已经超过二手房,武侯区新房、二手房差价也很小,而且近期几个高价楼盘也位于武侯区内,11月武侯区新房均价应该也将超过二手房。

值得一提的是,随着以前的高价地项目陆续入市,未来成都新房价格高过二手房的区域将会越来越多。

接下来封叔就给大家对比一下,10月(截稿时11月数据尚未出炉)成都各行政区域新房与二手房的售价情况。

10月成都部分区域房价均价

上表中红色字体区域新房均价超过二手房均价

蓝色字体为二者价格差异不大。

声明:文中数据来源于安居客等网站,数据统计时间为2018年10月1日-10月30日。本文所载信息均为市场解读,不保证相关信息的完全准确和完整,文中所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易和投资建议。如需转载内容,请注明来源。

来源:封面新闻

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