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长实地产挂牌首日升6% 李嘉诚表示香港楼价难下跌

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从长和系分拆出来的地产“巨无霸”长实地产(01113.HK)6月3日在香港正式以介绍形式挂牌,长和(00001.HK)主席李嘉诚在上市仪式上强调,长实地产的最大地产投资会一直在香港。

此外,有多家外资投行为长实地产的股价保驾护航,令其股价最高曾升9%,而长实地产最终收报74.1港元,较上市价70港元有6%的升幅。

在分拆后,长实地产整合了长江实业与和记黄埔原先旗下的地产业务,总物业估值达到4201亿港元,成为了香港地产商中的“巨无霸”。

坚称在香港投资地产

李嘉诚在出席香港上市仪式时称,未来长实地产的最大地产业务投资还是会在香港,尽管中国香港的人工成本确实比美国及加拿大略低,但香港的建筑费用却是美国、加拿大的2倍,所以香港的楼价很难下跌。他奉劝年轻人可以买楼自住,但切忌炒卖楼房。

被问及是否会增大在香港的投资,李嘉诚称很多业务在香港都有投资的限制,比如天然气、火车铁路等,加上长和旗下零售业务在全球门店达1.2万多家,不可能全部搬到香港经营。

李嘉诚再三强调对长和的发展充满信心,但香港的零售及酒店业确实开始回落,他早年已经投资海外,部分业务如基建、能源及电讯等,海外业务占比较香港规模超出数十倍,所以尽管公司在香港的酒店业务有所下滑,整体零售业务同比都还有增长。

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(责任编辑:石青玲)


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