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楼盘测评:“新派小洋楼”节后入市 近省府临地铁项目探查初体验

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楼主
  山海湾

 

【户型解析】

项目新推1、7号栋为13层小高层,两梯四户,户型只有87、128平两种,现对这两个户型进行简要解析。

(87平三房两厅两卫)

户型解析:在87平建面达成三房的建造也算是难得,户型还算周正,餐客厅一体,卫生间建造时还做到了干湿分离,书房带了小阳台。缺点也是显而易见的,南北不通透,实地探查中发现书房较小,所带小阳台连通扩展后也无法做为卧室。

(128平四室两厅两卫)

户型解析:双阳台设计,采光好,空气流动性强;主卧配带卫生间,较为舒适;三房次卧面积尚可,书房也可做卧室。缺点的话,进门次卧私密性差,次卧与主卧正门相对,推门即见,私密性较差。

总结

优点:位于省府南城板块,近省府及“三馆一中心”,周边还有300亩的湘府文化公园,文化氛围浓厚,环境较好;主干道四通八达,近省政府、桂花坪双地铁站,四周还有多躺公交通行,交通也是十分便利;项目自建3000方幼儿园,且右侧就是青园小学南校区,项目也处于学区划分以内,业主小孩可入读;再者,项目自建底商,周边超市、餐饮等一应俱全,足不出户也能满足基本生活需求;待项目三期购物街和2万方商业Mall建成运营之后,业主购物休闲也十分方便。

缺点:项目临近芙蓉路主干道,来往车流量较大,有一定的噪音污染,建议业主在装修时选择较好的隔音玻璃;户型面积段较为固定,将推出的1、7号栋仅大小两个户型,选择较少。

综合来看,小编认为鑫远翡丽郡这个项目周边配套齐全,交通便利,9400元/平左右的价格在这样一个配套完善的区域内还算美丽,项目在国庆后,预计8号就要开始认筹,有意向的网友可以前往售楼部实地探查一下!

好了,今天就先了解到这里吧!大家如果有关于雨花区和天心区的置业问题,无论是项目概况、户型分析,或者片区未来规划等等问题,都可以扫描下方二维码,加搜狐焦点官方置业交流群,参与我们的答疑和互动哟!


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